Стоимость услуг

Калькуляция стоимости услуг для покупателя (в руб.)

          1. Подбор объекта недвижимости.    30 000=
1.1.   Мониторинг и анализ рынка недвижимости.

1.2. Оценка реальности покупки квартиры, соответствующей требованиям и возможностям покупателя.

1.3.  Подбор квартиры по базам данных, сайтам недвижимости, доскам объявлений.

1.4.  Подбор квартиры путем расклейки объявлений, работа с собственниками.

1.5.  Телефонный обзвон вариантов квартир, удовлетворяющих требованиям покупателя.

1.6. Проведение предварительных переговоров с продавцами квартир и их представителями.

1.7.   Организация просмотров квартир.

 
          2. Помощь в получении ипотечного кредита.    20 000=
2.1. Подбор банков по различным ипотечным программам кредитования.

2.2. Подготовка и подача документов в несколько банков для открытия ипотечной кредитной линии.

2.3. Получение и согласование документов для одобрения в банке выбранной квартиры.

2.4. Заказ и получение оценочного альбома по квартире.

 
          3. Сбор, проверка и экспертиза документов по                        приобретаемому объекту недвижимости.    25 000=

3.1. Экспертиза правоустанавливающих документов на квартиру.

3.2. Экспертиза документов, необходимых для проведения сделки купли-продажи квартиры.

3.4. Проверка наличия / отсутствия прав третьих лиц на квартиру.

3.5. Проверка дееспособности продавцов квартиры и пользователей.

3.6.  Проверка наличия / отсутствия прав собственности несовершеннолетних детей.

3.7. Проверка наличия / отсутствия арестов, запретов, обременений на квартиру.

3.8. Проверка наличия / отсутствия перепланировок в квартире.

3.9. Сбор дополнительных документов, подтверждающих юридическую чистоту квартиры (ЗАГС, опека, нотариусы, наследники и пр.).

3.10. Проверка наличия / отсутствия задолженностей по оплате коммунальных платежей (свет, газ, телефон и пр.).

3.11.  Проверка наличия / отсутствия дома в списке домов, подлежащих реконструкции или сносу.

 
          4. Подготовка к сделке купли–продажи.    15 000=
4.1.  Проведение предварительных переговоров с продавцами квартир и их представителями.

4.2. Представление интересов покупателя на переговорах с продавцами, внесение аванса или согласование и оформление иных предварительных документов, определение и согласование сроков и условий сделки.

4.3. Сбор документов, необходимых для проведения сделки купли–продажи  квартиры.

4.4. При необходимости получение и согласование документов, необходимых для проведения сделки купли-продажи с использованием ипотечных кредитных средств.

 
          5. Организация и сопровождение сделки купли–                     продажи.    40 000=
5.1. Определение банка для проведения сделки и согласование со всеми сторонами, бронирование ячеек, подготовка договоров аренды ячеек и дополнительных соглашений к ним.

5.2.  Организация проведения взаиморасчетов по сделке (банк, условия закладки, сроки, ячейки, удержание сумм по выполнению обязательств и т.п.).

5.3. Подготовка, согласование и организация подписания договора купли–продажи и других документов, необходимых для сделки.

5.4. Подача документов на государственную регистрацию, взаимодействие с регистрирующими органами в процессе регистрации.

5.5.   Получение документов с государственной регистрации.

5.6. Организация приема-передачи квартиры, подготовка и организация подписания Акта приема-передачи квартиры.

5.7.  Контроль за снятием с регистрационного учета бывших собственников и пользователей квартиры или постановкой на регистрационный учет по новому месту жительства.

 

При одновременном заказе услуг из 2-х и более разделов калькуляции — скидка: до 20%. Окончательная сумма комиссии определяется индивидуально в каждом конкретном случае в зависимости от сложности подготовки и проведения сделки.

Калькуляция стоимости услуг для продавца (в руб.)

          1. Оценка. Реклама. Поиск покупателя.    30 000=
1.1.  Оценка объекта, анализ рынка, маркетинг, мониторинг, выезд специалиста для проведения наиболее точной оценки. 

1.2. Экспертиза правоустанавливающих документов на квартиру.

1.3. Оказание консультаций по жилищному и налоговому законодательству.

1.4. Организация и проведение рекламы объекта (сайты недвижимости, доски объявлений в Интернете, базы данных, расклейка объявлений).

1.5. Прием и обработка звонков, переговоры с потенциальными покупателями и их представителями.

1.6.   Организация показов квартиры.

1.7. По результатам рекламы проведение маркетинга и корректировка цены продажи.

 
          2. Приватизация квартиры.    20.000=

2.1. Сбор и подготовка документов, необходимых для приватизации квартиры. 

2.2. Подача документов на государственную регистрацию приватизации.

2.3. Получение правоустанавливающих документов с государственной регистрации.

 
          3. Подготовка к сделке купли-продажи    20.000=

3.1. Проведение предварительных переговоров с покупателями квартир и их представителями.

3.2. Представление интересов продавца на переговорах с покупателями, принятие аванса или иных предварительных документов, определение и согласование сроков и условий сделки.

3.3. Сбор документов, необходимых для проведения сделки купли–продажи  квартиры.

3.4. Проверка наличия / отсутствия прав третьих лиц на квартиру.

3.5. Проверка наличия / отсутствия арестов, запретов, обременений на квартиру.

3.6. При необходимости получение и согласование документов, необходимых для проведения сделки купли-продажи с использованием ипотечных кредитных средств.

 
          4. Организация и сопровождение сделки купли–                    продажи.    40.000=
 4.1.   Определение и согласование со всеми сторонами по сделке банка, бронирование ячеек, подготовка аренды ячеек и дополнительных соглашений к ним.

4.2. Организация и проведение взаиморасчетов по сделке (банк, условия закладки, сроки, ячейки, удержание сумм по выполнению обязательств и т.п.).

4.3. Подготовка, согласование и организация подписания договора купли–продажи и других документов, необходимых для сделки.

4.4. Подача документов на государственную регистрацию, взаимодействие с регистрирующими органами в процессе регистрации.

4.5.   Получение документов с государственной регистрации.

4.6. Организация приема-передачи квартиры, подготовка и организация подписания Акта приема–передачи квартиры.

4.7. При необходимости оказание содействия в снятии с регистрационного учета и постановки на регистрационный учет по новому месту жительства бывших продавцов и пользователей квартиры.

 

При одновременном заказе услуг из 2-х и более разделов калькуляции — скидка: до 20%. Окончательная сумма комиссии определяется индивидуально в каждом конкретном случае в зависимости от сложности подготовки и проведения сделки.


Яндекс.Метрика