Квартира по ипотеке на этапе строительства

Вопрос: Хочу приобрести квартиру по ипотеке, но не решил покупать ее на этапе строительства или в уже построенном доме. Подскажите, различаются ли программы кредитования?

Ответ: Да, ипотечные программы покупки жилья в новостройке на стадии строительства и на вторичном рынке (то есть готовое жилье) отличаются друг от друга. Процентная ставка по кредиту, выданному на покупку новостройки, делится на два периода: этап строительства (инвестирования) и этап собственности. При покупке новостройки Вы выступаете инвестором и приобретаете право требования доли в этом доме. Банк на этапе инвестирования подстраховывает себя завышенной процентной ставкой. Как только Вы станете собственником квартиры, процентная ставка снизится до обычного уровня. Необходимо отметить: прежде чем выдать кредит, банк тщательно проверяет инвестора-застройщика.


Комментировать

Яндекс.Метрика